Lucrări complexe în cadrul construcției a apeductul (2023–2024)

Комплексные кадастровые работы и оценка компенсаций в рамках строительства магистрального водопровода Кишинёв-Стрэшень-Кэлэрашь (2023-2024)

Контекст

Строительство магистрального водопровода Кишинёв–Стрэшень–Кэлэрашь является важнейшим инфраструктурным проектом, направленным на обеспечение качественной питьевой водой населенных пунктов центральной части Молдовы.

В соответствии с положениями Закона № 296/2022, работы по строительству данного водопровода признаны объектом общественной полезности национального значения.

В рамках реализации этого проекта, Г.П. Проектный Институт по Землеустройству (IPOT) выполняет комплексные кадастровые работы, обеспечивает подготовку земельно-кадастровой документации для процедуры экспроприации, а также принимает непосредственное участие в оценке компенсаций (включая анализ бонитета затронутых стротелством земель).

Нормативная база

• Закон № 296/2022 — о провозглашении общественной полезности имеющих национальное значение работ по строительству магистрального водопровода Кишинэу – Стрэшень – Кэлэрашь.
• ПП № 834/2023 — oб экспроприации для общественно полезных целей недвижимого имущества (земельных участков) и права пользования недвижимым имуществом (земельными участками), расположенным на месте проведения работ национального значения по строительству магистрального водопровода Кишинэу – Стрэшень – Кэлэрашь.

География работ

Трасса магистрального водопровода проектируется на территории 18 ATE первого уровня, пересекая 3 ATE второго уровня (мун. Кишинёв, р-н Стрэшень, р-н Кэлэрашь).

Схема трассы магистрального водопровода Кишинёв–Стрэшень–Кэлэраш

Перечень ATE, затронутых строительством магистрального водопровода (ATE уровень I) — по районам / ATE уровень II

Деятельность предприятия в рамках реализации проекта

• Комплексные кадастровые работы: определение точных границ коридора водопровода, идентификация владельцев затронутых участков, разработка планов для временного пользования и постоянной экспроприации (под насосные станции и резервуары).
• Оценка ущерба и компенсаций: расчет компенсаций за временное изъятие земель из сельскохозяйственного оборота, оценка упущенной выгоды и определение бонитета почв.

Ключевые показатели

• Всего затронутых земельных участков: 821 (общая площадь 44.5688 га)
• Постоянная экспроприация: 1 участок (0.5976 га)
• Временное пользование (на период строительных работ): 820 участков (43.9712 га)

Распределение затрагиваемых земельных участков по ATE (уровень I)